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快消息!什么是降息?降息對房地產(chǎn)是利好還是利空?

來源:環(huán)球快報網(wǎng) 時間:2023-06-20 15:29:40

什么是降息

降息是銀行調(diào)整利率,來改變現(xiàn)金流動的一種方式。當銀行降息時,從金融機構角度,房貸利率下降,融資者融資成本降低。對普通儲戶來說,將資金存入銀行的收益減少,即銀行存款利率下降。

因此,銀行降息會導致資金從銀行流出,儲戶存款或將變成消費或投資,導致資金流動性增加。同時,降息會給股市帶來利好,更多的資金進入股市,有利于股價的上漲。

降息對房地產(chǎn)是利好還是利空?

利好。本次降息對產(chǎn)市場來說,降低增量和存量房貸利率打開空間。配合限售放松、非限購區(qū)域首付比例調(diào)整、公積金寬松等等穩(wěn)樓市組合政策,預計對房地產(chǎn)形成一定程度的托底作用。

【1】開發(fā)商角度:降息對開發(fā)商是一件好事,意味著之后從銀行貸款的利率更低了,融資成本下降了。

【2】購房者角度:降息對購房者是一件好事,銀行降息,貸款成本減少,為購房者節(jié)省了不少利息支出。

【3】行業(yè)角度:降息之后,一二線城市房價可能止跌,出現(xiàn)全面回暖的概率增加。

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標簽: 什么是降息 降息對房地產(chǎn)是利好還是利

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