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快消息!什么是降息?降息對房地產是利好還是利空?

來源:環球快報網 時間:2023-06-20 15:29:40

什么是降息

降息是銀行調整利率,來改變現金流動的一種方式。當銀行降息時,從金融機構角度,房貸利率下降,融資者融資成本降低。對普通儲戶來說,將資金存入銀行的收益減少,即銀行存款利率下降。

因此,銀行降息會導致資金從銀行流出,儲戶存款或將變成消費或投資,導致資金流動性增加。同時,降息會給股市帶來利好,更多的資金進入股市,有利于股價的上漲。

降息對房地產是利好還是利空?

利好。本次降息對產市場來說,降低增量和存量房貸利率打開空間。配合限售放松、非限購區域首付比例調整、公積金寬松等等穩樓市組合政策,預計對房地產形成一定程度的托底作用。

【1】開發商角度:降息對開發商是一件好事,意味著之后從銀行貸款的利率更低了,融資成本下降了。

【2】購房者角度:降息對購房者是一件好事,銀行降息,貸款成本減少,為購房者節省了不少利息支出。

【3】行業角度:降息之后,一二線城市房價可能止跌,出現全面回暖的概率增加。

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