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經濟適用房轉商品房需要補多少錢?經濟適用房轉商品房有什么好處?

來源:廣東之窗網 時間:2023-05-31 21:44:52

經濟適用房轉商品房需要補多少錢?

通常經濟適用房轉為商品房需要繳納三筆費用,最基本的是印花稅和契稅,通常來說印花稅的繳納標準是0.1%,契稅的繳納標準是1.5%,比如你有一套100平方米的經濟適用房,現在商品房市場的售價是5000一平方,那么總房價就是50萬。轉商品房的時候就應該交納500塊錢的印花稅、7500元的契稅。除了要交納印花稅和契稅之外,還有一點要注意,就是還需要補繳綜合地價款。

經濟適用房轉商品房有什么好處?

經濟適用房和商品房最大的區(qū)別在于購房者是否對房屋擁有完全產權,擁有了完全產權也就意味著你的經濟適用房成為了商品房,就可以像商品房一樣上市交易。住建部的《通知》公布后,經適房已經住滿五年的購房者紛紛辦理相關手續(xù),向國家交納一定價款,以獲得經適房的完全產權,完全產權的獲得也就意味著經適房轉為了商品房。

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標簽: 經濟適用房轉商品房需要補多少錢

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