近日，北京鏈家首次面向業(yè)主推出安心服務(wù)承諾，涵蓋從房源委托、展示、帶看到置換的核心環(huán)節(jié)，通過設(shè)置更嚴格、更專業(yè)的服務(wù)標準，持續(xù)提升經(jīng)紀人的服務(wù)能力，滿足業(yè)主高品質(zhì)、個性化需求，讓業(yè)主售房全流程，體驗更美好。這也是北京鏈家安心服務(wù)承諾的再次升級，十三項承諾可為買賣雙方提供更有力的保障、更有品質(zhì)的服務(wù)體驗。

  北京鏈家面向業(yè)主首次推出四項安心服務(wù)承諾

  專業(yè)服務(wù)標準化 讓業(yè)主更省心

  隨著我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化，交易周期拉長。對于業(yè)主來說，售房策略的重要性日益凸顯，他們需要更專業(yè)的決策建議，以便及時調(diào)整售賣方案，應(yīng)對市場的變化。北京鏈家調(diào)研發(fā)現(xiàn)，目前業(yè)主普遍對經(jīng)紀人提出了更高的要求，希望服務(wù)自己的經(jīng)紀人能提供更加專業(yè)、有溫度的服務(wù)。為此，2024年11月1日，北京鏈家推出業(yè)主安心服務(wù)承諾，讓業(yè)主在售房時更省心。

  針對所售房屋的帶看環(huán)節(jié)，北京鏈家推出“帶看反饋 超時賠百”條款，向業(yè)主承諾，房源維護經(jīng)紀人將在客戶看房后48小時內(nèi)反饋帶看情況。若業(yè)主未在承諾時效內(nèi)收到帶看反饋，北京鏈家將每次向業(yè)主賠償100元。在設(shè)置反饋時效的“標準線”之外，北京鏈家還規(guī)范了反饋內(nèi)容，要求經(jīng)紀人至少提供包含客戶意向、小區(qū)近期成交情況等業(yè)主最關(guān)注的五個關(guān)鍵要素，通過保障反饋時效和提升反饋質(zhì)量，為業(yè)主提供更及時、更全面的帶看反饋。

  在房源展示環(huán)節(jié)，北京鏈家推出“房源下架 未許賠百” 條款，向業(yè)主承諾，房源維護經(jīng)紀人須獲得業(yè)主許可后，再調(diào)整房源呈現(xiàn)情況，如未征得業(yè)主同意自行變更，北京鏈家將每次向業(yè)主賠償100元，通過保障房源呈現(xiàn)讓業(yè)主在賣房的過程中更安心。

  同時，北京鏈家還推出“專人維護 不滿即換”條款，如果業(yè)主對房源維護經(jīng)紀人不滿意，可要求更換經(jīng)紀人，北京鏈家將在24小時內(nèi)為業(yè)主進行更換。截至11月底，北京鏈家已為33位業(yè)主更換了房源維護經(jīng)紀人，為他們帶來了更好的服務(wù)體驗。

  租房免傭省成本 讓業(yè)主置換體驗更順暢

  目前，在北京房產(chǎn)交易中，賣一買一的置換人群占大多數(shù)。從售房交房后到入住新居前這段時間，不少置換業(yè)主還面臨著租房難題。為了讓他們平穩(wěn)度過置換周期，北京鏈家充分優(yōu)惠讓利，推出“置換租房 傭金全免”承諾，一年內(nèi)賣房、買房都經(jīng)由北京鏈家成交的連環(huán)單業(yè)主，在出售的房屋交房后半年內(nèi)通過北京鏈家租房，可享受租房傭金全免優(yōu)惠一次。符合條件的業(yè)主，可在租房簽約前向北京鏈家租賃經(jīng)紀人提出服務(wù)保障履約申請。

  例如王先生通過北京鏈家先后于2024年10月出售了一套一居室，11月購入了一套小三居，完成了一賣一買的連環(huán)單。其所售房屋預(yù)計2025年2月1日交房，如果他在2025年2月1日至7月31日期間，即售房交房后半年內(nèi)，通過北京鏈家簽約租房，那么王先生可享受租房傭金全免。該承諾推出一個月以來，截至11月底，已有90位業(yè)主享受該優(yōu)惠，累計節(jié)省置換成本46.05萬元，同時讓他們從賣房、買房、租房到入住新居的銜接更順暢，提升整體置換效率。

  堅持“對消費者好” 探索品質(zhì)服務(wù)上限

  房產(chǎn)交易流程復(fù)雜，消費者會面臨各種不確定性。北京鏈家安心服務(wù)承諾的本質(zhì)，是針對消費者在房產(chǎn)交易中的痛點提供兜底方案，用真金白銀的賠付為消費者增加安全感和確定性。十余年來，隨著市場的發(fā)展和消費者需求的變化，北京鏈家安心服務(wù)承諾也在不斷地升級迭代。

  此次業(yè)主安心服務(wù)承諾的推出，也是北京鏈家首次聚焦業(yè)主服務(wù)的一次升級，通過建立業(yè)主服務(wù)標準，規(guī)范經(jīng)紀人的服務(wù)行為，減少不同經(jīng)紀人間服務(wù)水平的方差，保障業(yè)主的服務(wù)品質(zhì)與體驗。同時，此次升級將保障對象從客戶拓展至客業(yè)雙方，將保障內(nèi)容從簽約后的交易安全延展至簽約前的服務(wù)體驗，進一步完善了保障鏈路。升級后，北京鏈家共有十三項安心服務(wù)承諾，截至2024年11月底，累計退賠墊付13.77億元，保障了31126筆房產(chǎn)交易的安全和體驗。

  從2004年率先提出“不吃差價”、2011年業(yè)內(nèi)首推“真房源”、今年升級“漏水保固 保固補償”等安心服務(wù)承諾，再到如今建立簽約服務(wù)中心、推出業(yè)主安心服務(wù)承諾，北京鏈家在保障房產(chǎn)交易安全的基礎(chǔ)上，積極提升消費者服務(wù)體驗。貝殼集團副總裁、北京鏈家總經(jīng)理蒿玉峰表示：“‘對消費者好’是鏈家始終堅守的初心，在新居住時代，北京鏈家將以品質(zhì)為先的服務(wù)為導(dǎo)向，創(chuàng)新更多滿足消費者期待的產(chǎn)品和服務(wù)，持續(xù)探索品質(zhì)服務(wù)的上限，引領(lǐng)行業(yè)邁向更有品質(zhì)、更專注消費者服務(wù)體驗的新階段。希望因為鏈家的存在，能夠給北京這座城市的消費者、經(jīng)紀人、行業(yè)以及社會帶來一點點不一樣。”