單位集資建房合法嗎？單位集資房誰可以買？

來源：商洛在線時間：2023-06-29 13:53:30

一、單位集資建房合法嗎?

1、有些單位因為住房需求會選擇集資建房，按照規定單位可以集資建房，但是否合法需要根據具體情況來確定。相信大家都知道我國建房的形式有很多，不管以哪種形式建房都是要辦理審批手續的，也就是說單位集資建房辦理了相關手續，并且拿到了相關部門頒發的建設許可證等證書，那么建房一般是合法的，反之屬于不合法行為。

2、除了要辦理審批手續之外，建房整個過程也要按照審批要求及相關規定來建，否則會涉及違建的問題，竣工驗收也不會通過，大家可以多了解一些單位集資建房相關政策規定，比如《經濟適用住房管理辦法》第三十五條規定了，單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關系等均按照經濟適用住房的有關規定嚴格執行。單位集資合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。

二、單位集資房誰可以買?

1、單位集資房是通過政府、單位、個人共同籌集資金，進行住房建設的一種房屋，按照規定這類型的房屋本單位低收入住房困難家庭可以購買。因此，單位集資建造的房子也可以說是一種福利房，但并不是所有的人都可以購買的，若單位有集資房，符合條件的朋友可以申請購買。

2、如果單位集資建造的房子有剩余房源，也可以向符合經濟適用住房購房條件的家庭出售，或者是由市、縣人民政府以成本價收購后用作廉租住房。這方面《經濟適用住房管理辦法》第三十七條有明確規定，即單位集資合作建房在滿足本單位低收入住房困難家庭購買后，房源仍有少量剩余的，由市、縣人民政府統一組織向符合經濟適用住房購房條件的家庭出售，或由市、縣人民政府以成本價收購后用作廉租住房。

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