當(dāng)前快訊:南京今年第二批次10幅宅地成功出讓

來源：金陵晚報(bào) 時(shí)間：2023-05-11 07:34:36

(資料圖片)

本報(bào)訊（記者何鋼）昨天中午，南京今年第二批涉宅用地土拍落槌，10幅地塊全部成交，成交總價(jià)超150億元。其中3幅地塊觸頂搖號。

本次土拍涉及秦淮、棲霞、雨花臺、浦口、江寧、鼓樓、溧水7個區(qū)，其中棲霞、江寧、雨花臺各有2幅地塊出讓。其中5幅地塊底價(jià)成交，2幅溢價(jià)成交，3幅觸頂搖號成交。土拍開始后，此前被普遍看好的江寧百家湖G16地塊表現(xiàn)亮眼，僅42秒13輪角逐就迅速觸及13.8億元最高限價(jià)，并于當(dāng)天下午通過搖號確定了最終買家。該地塊位于江寧開發(fā)區(qū)百家湖硅巷，利源路以西、秦淮路以南，成交樓面價(jià)21280元/m2。地塊周邊配套完善。南側(cè)規(guī)劃有小學(xué)、幼托用地，北側(cè)為秦淮新河，距離地鐵3號線勝太西路站僅幾百米。

當(dāng)日競爭最激烈的是G14雨核地塊，通過73輪角逐，觸及28.85億元最高限價(jià)進(jìn)入搖號。該地塊位于數(shù)字大道以北、守正路以西，最終成交樓面價(jià)28170元/m2。該地塊緊鄰數(shù)字大道、機(jī)場二通道等城市主干道，可快速通達(dá)主城核心區(qū)、河西、南部新城以及南京南站，片區(qū)內(nèi)路網(wǎng)已成型。地塊毗鄰地鐵S3號線賈西站，居民出行方便。片區(qū)教育資源豐富，地塊東側(cè)已建成中華中學(xué)雨花校區(qū)，北側(cè)規(guī)劃建設(shè)小學(xué)、初中各一所，其中初中今年6月將竣工。

燕子磯新城G20地塊同樣具有競爭力，經(jīng)過39輪競拍觸及31.9億元最高限價(jià)，搖號確定競得者，這也是競拍地塊中總價(jià)最高的。該地塊位于和燕路以東、宜春街以南，緊鄰曉莊國際廣場，成交樓面價(jià)每平方米21252元/m2。去年地鐵1號線北延、7號線北段、紅山路—和燕路快速化改造通車后，燕子磯新城片區(qū)優(yōu)勢更加彰顯，地塊200米范圍內(nèi)有仙林外校燕子磯校區(qū)等多個優(yōu)質(zhì)教育資源。

除了以上3幅進(jìn)入搖號的地塊，南部新城G13地塊也表現(xiàn)不俗，經(jīng)過25輪競拍，以樓面價(jià)34383元/m2溢價(jià)成交。地塊位于匯秀路南、祥天路西，東側(cè)已建成南京外國語學(xué)校，西南側(cè)規(guī)劃有初中、小學(xué)各1所，可充分滿足片區(qū)教育配套需求。地塊西北側(cè)為在建的國際路居住社區(qū)中心，西側(cè)則有智慧產(chǎn)業(yè)園和綜合體項(xiàng)目，為周邊居民提供便利的配套服務(wù)。區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有密集的次干路與支路網(wǎng)，多條軌道交通貫穿，市內(nèi)外交通便捷。

據(jù)了解，今年全市供地計(jì)劃已經(jīng)公布，全年住宅用地計(jì)劃供應(yīng)820公頃，其中產(chǎn)權(quán)住宅用地493公頃。此外，租賃住宅用地供應(yīng)8公頃（含保障性租賃住宅用地供應(yīng)7公頃及市場化租賃住宅用地1公頃），其他住宅用地供應(yīng)319公頃。供地最多的為江寧區(qū)193幅，最少的為鼓樓區(qū)3幅。玄武區(qū)沒有供地計(jì)劃。

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