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天天快資訊丨財面兒丨中糧集團(tuán)子公司擬二次掛牌轉(zhuǎn)讓大連市普蘭店經(jīng)開區(qū)兩宗土地 底價2.45億元

來源:財經(jīng)網(wǎng) 時間:2023-04-18 08:35:46


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財經(jīng)網(wǎng)訊據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所披露,4月17日,中糧集團(tuán)旗下祥隆(香港)有限公司擬掛牌轉(zhuǎn)讓祥隆(大連)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán),標(biāo)的底價約2.45億元。

公開資料顯示,標(biāo)的公司成立于2014年2月13日,注冊資本4500.00萬美元,僅限于在大普(2013)-61號和大普(2013)-62號地塊從事住宅及普通配套公建的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、銷售和租賃。

截至2022年12月31日,標(biāo)的公司營業(yè)利潤、凈利潤為2.81萬元,資產(chǎn)總計2.01億元,負(fù)債總計20.12萬元,所有者權(quán)益2.01億元。

根據(jù)企業(yè)2014年3月4日與普蘭店市國土資源局簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(合同編號:2014-GO23、2014-GO24)第十六條約定“受讓人同意本合同項下宗地建設(shè)項目在2016年3月2日之前開工,在2019年3月1日之前竣工。截至評估基準(zhǔn)日,2地塊均尚未開工,開工日期已超過土地出讓合同約定的日期。

公開資料顯示,兩宗地塊均以底價成交。其中,大普(2013)-61號地塊用地面積59449平方米,建筑規(guī)模112359平方米,成交價13708萬元;大普(2013)-62號地塊用地面積58693平方米,建筑規(guī)模99191平方米,成交價12101萬元。

據(jù)悉,3月17日,祥隆(香港)曾掛牌擬轉(zhuǎn)讓祥隆(大連)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán),轉(zhuǎn)讓底價2.72億元。以此計算,二次掛牌折讓約0.27億元,折讓比例9.93%。

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