最新資訊：旭輝與恒基兆業互換石家莊、廣州兩項目公司股權錄得虧損5.08億

來源：觀點網時間：2023-03-09 20:36:32

(資料圖片)

3月9日，旭輝控股（集團）有限公司簽訂兩份股份轉讓協議。

據出售協議，北京旭輝（旭輝集團附屬公司）有條件同意出售，而廣州捷駿（恒基兆業間接全資附屬公司）有條件同意購買河北和湖50%股權及被出售貸款，總代價為人民幣948,287,896元。

據收購協議，南京恒學（恒基兆業間接全資附屬公司）有條件同意出售，而廣州旭輝（旭輝集團附屬公司）有條件同意購買廣州昌哲25%股權及被收購貸款，總代價為人民幣10億元。

根據股份轉讓協議，廣州捷駿就出售事項應付北京旭輝的代價將與廣州旭輝就收購事項應付南京恒學的代價抵銷。于抵銷后，旭輝集團就收購事項應付的代價為人民幣5171.21萬元。

于2022年末，河北和湖股東權益的市場價值約為人民幣負1,016,202,000元，廣州昌哲股東權益的市場價值約為人民幣1,116,004,800元；河北和湖的未經審核綜合負資產凈值約為人民幣190,660,000元，廣州昌哲的未經審核綜合資產凈值約為人民幣116,052,000元。

旭輝預計自出售事項錄得虧損約人民幣50810萬元。

河北和湖于本公告日期，分別由北京旭輝及廣州捷駿擁有50%及50%權益。河北和湖為投資控股公司，全資擁有的石家莊項目主要從事房地產開發，并持有及開發石家莊項目。石家莊項目位于石家莊市長安區，占地面積約207,000平方米，預期將開發為包括住宅單位、公寓、商業空間、兩間幼兒園及一間小學的大型小區，總建筑面積約為648,000平方米。

廣州昌哲于本公告日期，分別由廣州旭輝、南京恒學及兩名屬于獨立第三方的自然人擁有25%、25%及50%權益。廣州昌哲為投資控股公司，全資擁有的廣州項目公司主要從事房地產開發，并持有及開發廣州項目。廣州項目位于廣州市南沙區，占地面積約53,000平方米，預期將分四期開發，提供高層公寓、商業空間、幼兒園及小區設施，總建筑面積約為324,000平方米。

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