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天天觀速訊丨廣東江門10.58億掛牌兩宗商住地 總面積10.32萬平方米

來源:觀點網 時間:2022-09-02 22:39:29


(相關資料圖)

觀點網訊:9月2日,廣東江門市掛牌2宗商住地,位于蓬江區人才島(潮連島),總出讓面積10.32萬平方米,總起價10.58億元,預計10月11日出讓。

據觀點新媒體了解,JCR2022-136(蓬江18)地塊位于蓬江區潮連島潮啟路西南側、啟賢路以北地段,土地用途為商服、住宅用地,出讓面積5.74萬平方米,計容建筑面積為10.39-13.30萬平方米(商業設施計容面積2597-25967平方米),容積率2.0-2.3,建筑密度≤23%,綠地率≥35%,掛牌起始價為52171萬元,樓面起價3923元/平方米。

JCR2022-137(蓬江19)地塊位于蓬江區潮連島德馨街與向賢街交匯處東北側地段,土地用途為商服、住宅用地,出讓面積4.58萬平方米,計容建筑面積為9.17-13.76萬平方米(商業設施計容面積2751-27513平方米),容積率2.0-3.0,建筑密度≤22%,綠地率≥35%,起始價為53651萬元,樓面起價3900元/平方米。

據公共設施配套建設要求,JCR2022-136(蓬江18)號地需設置幼兒園1所,建筑面積不少于3150平方米(若實際設計建筑面積超過3150平方米,超出部分不計算容積率)。

本次配建競買以“200平方米住宅建筑面積及2.4個有產權的標準小汽車停車位”為一個整體的競配指標,并以整體競配指標的整數倍作為增價幅度。配建的住宅、停車位在建成驗收后,無償移交給蓬江區人民政府。

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