【全球播資訊】景業(yè)名邦向金地轉(zhuǎn)讓廣州一宗宅地50%權(quán)益總價2.91億元

來源：和訊房產(chǎn) 時間：2022-09-02 08:46:26

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9月1日晚間，景業(yè)名邦發(fā)布公告稱，廣州意濃（一家間接全資附屬公司）與廣州金璨、目標(biāo)公司、項目公司及買方訂立收購協(xié)議。

根據(jù)協(xié)議，買方已有條件同意向廣州意濃收購目標(biāo)股權(quán)（即目標(biāo)公司50%股權(quán)），最高代價約為3843萬元，加上目標(biāo)貸款代價約為2.53億元，總代價最高金額約為人民幣2.91億元。

總代價是由廣州意濃與買方公平磋商厘定，股權(quán)代價最高約3843萬元，乃按6683萬元（即廣州意濃所出資的目標(biāo)公司注冊資本扣除項目的預(yù)期虧損（經(jīng)參考項目附近同類物業(yè)的現(xiàn)行市場狀況及價格）的金額）扣除項目公司因廣州意濃未能根據(jù)投資合作協(xié)議支付土地的地價而承擔(dān)的額外虧損（包括應(yīng)向政府部門支付的賠償金、額外利息及應(yīng)繳契稅）（項目公司的額外虧損）后計算得出。

據(jù)悉，項目公司擁有位于廣州市增城區(qū)中新鎮(zhèn)新新公路東側(cè)，總土地面積約為25989.93平方米的土地，土地用途為二類居住用地(R2)。

另悉，廣州意濃為一家根據(jù)中國法律成立的有限公司，為間接全資附屬公司，主要于中國從事物業(yè)發(fā)展。買方為金地房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)（橫琴）有限公司，由金地集團(tuán)(600383)間接全資擁有。

緊接交易完成前，目標(biāo)公司由廣州金璨及廣州意濃分別擁有50%及50%，目標(biāo)公司及項目公司各為非全資附屬公司。交易完成后，目標(biāo)公司將由廣州金璨及買方分別擁有50%及50%。

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