天天即時：熱問｜鄰居空調(diào)外機正對自家臥室吹熱風(fēng)，應(yīng)該怎么辦？

來源：新京報時間：2022-08-21 18:39:27

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近日，北京的劉先生正在為鄰居家的空調(diào)外機問題煩惱。據(jù)劉先生反映，鄰居家的一臺空調(diào)外掛機距離自家臥室很近，每當鄰居家開空調(diào)時，其外掛機器產(chǎn)生的噪聲和熱氣會給劉先生一家的生活帶來很大影響。他與鄰居多次協(xié)商無果，想了解的是，遇到這種情況究竟應(yīng)該怎么處理？

解答：

針對劉先生提出的問題，北京嘉維律師事務(wù)所李宗霖律師認為，一般而言，空調(diào)外機運行時的噪聲和熱風(fēng)給鄰居的正常居住生活造成了影響，必然是損害了后者的權(quán)利。雖然說相鄰權(quán)利人有容忍義務(wù)，但這種平衡并不要求一方無限制地容忍，而是要在合理限度內(nèi)容忍。

根據(jù)《民法典》規(guī)定，妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

李宗霖律師建議，劉先生可以整理好證據(jù)先向小區(qū)物業(yè)進行反映，以求友好協(xié)調(diào)解決。倘若協(xié)商未果，劉先生可以居住環(huán)境受到損害為由向法院起訴請求排除妨害。

新京報記者張建

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