四川成都：啟動公租房違法行為專項監督活動打擊違法轉租公租房行為

來源：檢察日報時間：2020-08-27 14:08:03

公租房被違法轉租，檢察建議發揮作用，最需要的人得以入住。近日，四川省成都市檢察院總結推廣該市雙流區檢察院辦理的一起行政公益訴訟典型案例工作經驗，并在全市檢察機關啟動公租房違法行為公益訴訟專項監督活動。

馮某、趙某二人系雙流區一小區公租房的承租人，自2019年下半年起分別將其承租的公租房違法轉租給楊某、姜某等人居住，并每月收取700元租金，從中賺取差價。今年4月，雙流區檢察院在履職中發現馮某、趙某的上述行為，在初步調查后，將其作為行政公益訴訟案件立案辦理。

公租房承租人不得轉借、轉租或者擅自調換所承租的公租房，否則就要承擔相應的法律責任。對于馮某、趙某的違法轉租行為，雙流區住建局應當履行監管職責，為此，該院發出訴前檢察建議，建議區住建局對馮某、趙某的行為進行調查，責令二人退回公租房，并依法追究法律責任。

雙流區住建局高度重視，不僅責令馮某、趙某繳清所有房屋租金，按市場價格補繳從轉租行為發生之日起的租金差額，解除與二人的住房租賃合同，還責令按期騰退兩套房屋。該局還將組織開展保障性住房政策法規宣傳，不定期對保障性住房進行巡查，及時處理違法使用行為，清退違反公租房政策和不符合條件的承租戶。

“公租房對于保障中低收入群體的生活很重要，而馮某、趙某的行為明顯違背了該制度的初衷，不僅損害了其他公共租賃住房登記輪候對象使用該公共資源、獲得生活保障的機會，也同時損害了社會公共利益和國家利益。”承辦檢察官說。

由點及面，該院還通過本案辦理推動與相關行政機關達成共同整治公租房違法亂象的共識，區住建局啟動專項整治活動，對轄區內4個公租房小區可能存在的轉借轉租等違法行為進行全面排查。(記者查洪南 )

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