業主代表的產生方式是什么？業主投票權數的確定方法是什么？_視焦點訊

來源：名律網時間：2023-06-27 10:37:53

業主共同決定制定的用以規范業主大會組織與行為的法律文件.業主、業主大會以及業主委員會均應遵守業主大會議事規則。議事規則的修改，由業主大會決定。業主大會議事規則應當對下列主要事項作出規定：

(一)業主大會名稱及相應的物業管理區域;

(二)業主委員會的職責;

(三)業主委員會議事規則;

(四)業主大會會議召開的形式、時間和議事方式;

(五)業主投票權數的確定方法;

(六)業主代表的產生方式;

(七)業主大會會議的表決程序;

(八)業主委員會委員的資格、人數和任期等;

(九)業主委員會換屆程序、補選辦法等;

(十)業主大會、業主委員會工作經費的籌集、使用和管理;

(十一)業主大會、業主委員會印章的使用和管理。

業主在行使選舉權時，可以書面委托代理人參加。業主的配偶、父母、子女、法定監護人代表業主投票，可視為業主授權，不再辦理書面委托手續。

涉及支取專項維修資金、解聘物業公司等重大事項，在業主大會召開之前，事先告知轄區房產行政主管部門和辦事處、居委會，并在其監督指導下嚴格按程序召開業主大會;

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