房產抵押合同需要公證嗎（房產抵押合同公證如何辦理）

來源：名律網(wǎng) 時間：2023-06-14 08:17:47

房產抵押合同需要公證嗎?

1、房屋抵押合同申請公證的，需要到房屋管理部門申請公證，并且提供房產證、抵押合同等材料。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國公證法》

第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

第二十七條申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。

公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。

房產抵押合同公證如何辦理?

抵押合同公證是國家公證機構根據(jù)抵押人和抵押權人的申請，依法證明其簽定抵押合同行為的真實性、合法性。抵押合同公證應該如何辦理?抵押合同公證是國家公證機構根據(jù)抵押人和抵押權人的申請，依法證明其簽定抵押合同行為的真實性、合法性的活動。辦理抵押合同公證，由抵押人所在地公證處受理。申請人應填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：

(1)主體資格證明(法人資格證明，法定代表人證明、居民身份證)及其復印件;

(2)代理人代為申請的，委托代理人須提交授權委托書和身份證件及其復印件;

(3)抵押合同文本及抵押物清單;

(4)抵押物產權(或經(jīng)營管理權)證明;用不可分割的共有財產設定抵押的，須有其他共有人同意抵押的書面意見;

(5)抵押合同所依附的主合同;

(6)公證人員認為應當提交的其他證明、材料。

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