房產(chǎn)抵押合同需要公證嗎（房產(chǎn)抵押合同公證如何辦理）

來源：名律網(wǎng) 時間：2023-06-14 08:17:47

房產(chǎn)抵押合同需要公證嗎?

1、房屋抵押合同申請公證的，需要到房屋管理部門申請公證，并且提供房產(chǎn)證、抵押合同等材料。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國公證法》

第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

第二十七條申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機構(gòu)可以要求補充。

公證機構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。

房產(chǎn)抵押合同公證如何辦理?

抵押合同公證是國家公證機構(gòu)根據(jù)抵押人和抵押權(quán)人的申請，依法證明其簽定抵押合同行為的真實性、合法性。抵押合同公證應(yīng)該如何辦理?抵押合同公證是國家公證機構(gòu)根據(jù)抵押人和抵押權(quán)人的申請，依法證明其簽定抵押合同行為的真實性、合法性的活動。辦理抵押合同公證，由抵押人所在地公證處受理。申請人應(yīng)填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：

(1)主體資格證明(法人資格證明，法定代表人證明、居民身份證)及其復(fù)印件;

(2)代理人代為申請的，委托代理人須提交授權(quán)委托書和身份證件及其復(fù)印件;

(3)抵押合同文本及抵押物清單;

(4)抵押物產(chǎn)權(quán)(或經(jīng)營管理權(quán))證明;用不可分割的共有財產(chǎn)設(shè)定抵押的，須有其他共有人同意抵押的書面意見;

(5)抵押合同所依附的主合同;

(6)公證人員認為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。

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