天天快播：市場活躍度的上升是否帶動房租水平也水漲船高?

來源：央視網(wǎng) 時間：2023-06-28 10:52:45

眼下，又一年畢業(yè)季來臨，大批高校畢業(yè)生開始走出校園。租房也成為許多人步入社會要辦的第一件事情。今年暑期租房市場活躍度如何，哪些地段受青睞?來看記者在北京的采訪。

在中國地質(zhì)大學(xué)校園里，周邊8所高校的數(shù)百名畢業(yè)生，正通過北京市有關(guān)部門組織的“畢業(yè)季租房服務(wù)進(jìn)校園”活動與現(xiàn)場近20家中介機(jī)構(gòu)代表進(jìn)行面對面溝通，找尋合適的租賃房源。

現(xiàn)場各家企業(yè)針對畢業(yè)生推出的優(yōu)惠，主要包括租金月付、押金減免、中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)打折等，部分企業(yè)還針對畢業(yè)生的需求，推出更為靈活的租期服務(wù)。

記者了解到，在北京一些重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)及商圈，今年暑期的租房需求十分旺盛，特別是一些金融、法律、信息技術(shù)等企業(yè)集中分布的區(qū)域，更是畢業(yè)生青睞的租住地。

今年，北京預(yù)計招聘15.9萬名北京高校畢業(yè)生，再加上外地來京應(yīng)屆畢業(yè)生，租房市場增量需求依舊很大。

租房需求明顯增長，市場活躍度的上升，是否帶動房租水平也水漲船高?

記者從北京多家房產(chǎn)中介了解到，盡管暑期租房需求有所增加，但整體租金水平并未上漲，部分房東為盡快出租，甚至愿意降價成交，或?yàn)樽饪驮雠浼揖呒译姟?/p>

此外，保障性租賃住房等機(jī)構(gòu)化房源的供給增加也十分明顯。本月，北京規(guī)模最大的保障性租賃住房項(xiàng)目正式入市，共計6500多套房源，社區(qū)還配套建設(shè)了5萬平方米的商業(yè)設(shè)施、幼兒園及學(xué)校。首批2200余套房源已于近期開始配租選房。

2021年至2023年5月底，全國已建設(shè)籌集保障性租賃住房470多萬套(間)，可解決1400多萬新市民、青年人的住房困難。

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