園區(qū)降租紓困企業(yè)輕裝上陣

來源：人民日報時間：2025-05-13 17:10:55

廣東廣州國際生物島上，好易康生物科技(廣州)有限公司研發(fā)實驗室里，技術(shù)人員忙個不停。“這款自主研發(fā)的口腔護理產(chǎn)品，就要上市了。”公司副總經(jīng)理黎燕華說，“去年省下了32萬元租金，讓我們能把更多資金投入新品的研發(fā)生產(chǎn)。”

幫民企減負(fù)，為創(chuàng)新助力。去年以來，廣州國際生物島兩次降低園區(qū)入駐企業(yè)的租金，月均減負(fù)600多萬元，累計惠及約180家企業(yè)。

降租之外，物業(yè)費收取模式的調(diào)整也為企業(yè)提供了利好。去年11月，園區(qū)將物業(yè)費調(diào)整為“基礎(chǔ)服務(wù)+增值服務(wù)”的收費模式，企業(yè)可按需增選設(shè)備維護、技術(shù)對接等增值服務(wù)。“新模式推行后，‘固定套餐’變成了‘自由搭配’，物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)費降幅達39%到55%。”廣州國際生物島集團有限公司董事長曾瑋介紹。

廣州瑞派醫(yī)療器械有限責(zé)任公司在廣州國際生物島扎根近10年，擁有自己的工程部。面對新模式，公司選擇在新簽訂的物業(yè)合同里取消設(shè)施維修維護服務(wù)。物業(yè)費調(diào)整連同租金降低，一年能省下60多萬元。

聚焦企業(yè)所需，廣州國際生物島還引入藥械評審服務(wù)窗口、合同研發(fā)機構(gòu)、臨床試驗平臺等資源，提供“一站式”服務(wù)。“企業(yè)‘足不出島’，產(chǎn)品就能走完從研發(fā)到上市的全流程。”廣州瑞派醫(yī)療器械有限責(zé)任公司總經(jīng)理黎靜表示，得益于此，公司研發(fā)的新款內(nèi)窺鏡大幅節(jié)省了上市時間。

以真招實招促民營經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，政策持續(xù)升級。今年3月，廣州開發(fā)區(qū)出臺關(guān)于打造“三城一島”產(chǎn)業(yè)增長極加快發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力若干舉措，針對企業(yè)面臨的租金高、買房貴、拿地難等問題，實施“園區(qū)合伙人”行動。降租方面，加快構(gòu)建工業(yè)保障房體系、開展租金入股等改革探索；買房方面，鼓勵園區(qū)通過產(chǎn)權(quán)分割等方式出讓辦公用房廠房，助力企業(yè)投產(chǎn)擴產(chǎn)；拿地方面，建立“用地直通車”制度，讓企業(yè)輕松拿地、安心經(jīng)營……

既降成本，也育生態(tài)。廣州開發(fā)區(qū)構(gòu)建起覆蓋企業(yè)全生命周期的支持體系，50億元科創(chuàng)母基金聚焦“投早、投小、投長期、投硬科技”，撬動社會資本92億元，已投資271家科創(chuàng)企業(yè)、培育29家上市企業(yè)。

政策紅利持續(xù)釋放，創(chuàng)新成果加速涌現(xiàn)。截至今年3月，廣州開發(fā)區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值突破2000億元，集聚企業(yè)超3000家，其中國家高新技術(shù)企業(yè)占比達60%。

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