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單房造價不到2萬!存量單體“量體裁衣”式快速改造柏曼酒店3.0

來源:今日熱點網 時間:2025-05-13 10:50:53

近日,南寧又迎來一家柏曼酒店3.0,柏曼酒店南寧朝陽廣場東葛路店正式開業。這次酒店的開業也標志著3.0升級版大堂正式落地。柏曼酒店3.0正式進階升級,從視覺到體驗全面煥新,開業即獲4.9高分。

3.0產品再度升級,新視覺、新體驗

從1.0到3.0,柏曼酒店的設計美學持續在精進。值得注意的是,該店大堂為首家落地的3.0創新版大堂,在這個約110平米的大堂里增添了更多視覺性和體驗性。從前臺背景墻升級為更具質感的設計,到自助吧臺區的燈帶設計以及自助茶飲,以及休閑沙發區的卡座,從進門開始打造一個兼具商務與休閑的共享社會空間。據了解,酒店擁有88間智能客房,充滿溫和調性的空間設計中匹配智能家居;還匹配自助早餐廳、洗衣房等多種設施區域,讓大眾出行者旅居在外也能享受到愜意的住宿體驗。

產品方案“巧思”助力存量煥新

酒店產品煥新,而單房造價卻不盲目增加。據了解,這家落地升級版3.0大堂的柏曼酒店單房造價約為1.5萬。在籌建期間,酒店每層客房的籌建時間大概為10天左右完成改造,讓酒店保持營業的狀態,既兼顧了酒店營收又兼顧了改造效率。當然,改造時也遇到了各種難題,其中,原有物業大堂的四根柱子在一定程度上弱化了大堂的美觀性,而柏曼酒店則巧妙地運用柱子作為前臺、茶歇區、休閑區等分區隔檔,讓客人動線更為簡單,分區更加明確,有效解決物業痛點。

特別的是,柏曼酒店品牌的改造思維還兼顧到未來酒店可能涉及的升級優化,比如將前臺改為兩個島臺,增設自助入住卡位,將升級改造前置化。據透露,該店整體施工周期約為45天,加之其較少的投資成本,這種具有“高性價比”的產品方案,也讓投資人獲得了更多信心。

也正如改造該店的產品方案,柏曼酒店如今聚焦在3至5萬的中改項目套餐,以精準改造能力為核心優勢,讓更多存量酒店可以通過更“高性價比”的產品方案改造出符合中檔消費者體驗的住宿環境。

當改造不再是為了“修補”那些退化的產品,像柏曼這樣具有系統化改造體系的產品方案就是存量投資人的“良方”。在各大酒店品牌下場存量改造市場的今天,柏曼酒店行穩致遠,為更多存量酒店帶來新生活力。


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