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假離婚買房存在的風(fēng)險有哪些?假離婚的離婚證是假的嗎?

來源:法制法律網(wǎng) 時間:2023-06-25 11:15:46

一、假離婚買房犯法嗎

1、假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆,其隱含的法律風(fēng)險亦不可小覷。法律上并沒有假離婚的概念,只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù),婚姻關(guān)系即宣告解除,所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。

2、假離婚一定程度上存在很大的風(fēng)險,共同財產(chǎn)會變成一方的婚前財產(chǎn);我國《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)范圍,一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)。

3、因為離婚證是假的,并沒經(jīng)過民政局認證,所以就還是合法夫妻,婚姻存續(xù)期間的財產(chǎn)屬于倆人共同財產(chǎn),因而用假離婚證買的房子仍屬于共同財產(chǎn)。若離婚涉及財產(chǎn)分割時,男女方可要求分得一半。

4、如果兩人并非真正離婚,但是通過民政局辦理了離婚證,這種情況下,財產(chǎn)分割約定不明確在所難免,無論雙方是否復(fù)婚都易產(chǎn)生糾紛。如果一方假戲真做,另一方損失的就不僅是財產(chǎn)??傊橐霾粦?yīng)成為經(jīng)濟利益的籌碼,不要拿自己的婚姻去冒險。

二、假離婚買房存在的幾大風(fēng)險

1、財產(chǎn)風(fēng)險。共同財產(chǎn)可能變成一方的婚前財產(chǎn)。我國《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)范圍,一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)。一對夫妻原有兩套房屬共有財產(chǎn),“假離婚”時兩套房產(chǎn)歸女方,在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸女方所有,即使后來復(fù)婚,這兩套房都屬于女方的婚前財產(chǎn),屬于女方個人財產(chǎn)。

2、“弄假成真”風(fēng)險。有些“假離婚”者本來已經(jīng)約定,在實現(xiàn)不正當(dāng)目的之后再行復(fù)婚。然而,離婚之后有些人卻“假戲真做”,一方見異思遷,拋棄另一方,拒絕復(fù)婚,從而致使雙方矛盾激化,引發(fā)事端,形成社會不安定隱患。根據(jù)現(xiàn)行《婚姻法》和《婚姻登記條例》立法精神,為最大限度保障婚姻自由、尊重當(dāng)事人人身自由及隱私,在行政程序上已取消對虛假離婚的處罰,即婚姻登記機關(guān)不再對虛假離婚登記行使撤銷權(quán)。也就是說,虛假離婚后婚姻關(guān)系出現(xiàn)問題,無法獲得婚姻關(guān)系上的救濟,其不利后果完全由當(dāng)事人自己承擔(dān)。

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