法國酒店集團(tuán)雅高最近公布了第二季度及上半年財(cái)報(bào)，上半年盈利增長迅猛，主要由于旅游業(yè)持續(xù)復(fù)蘇。

但在復(fù)蘇紅利逐漸減弱之后，雅高可能需要更具針對性的戰(zhàn)略來保持盈利能力。

(資料圖片僅供參考)

Skift分析認(rèn)為，雅高正在通過以下四個(gè)商業(yè)策略維持集團(tuán)的盈利水平：

* 持續(xù)尋求出售重資產(chǎn)，追求進(jìn)一步輕資產(chǎn)化。今年上半年，雅高以約5.1億美元（4.6億歐元）的價(jià)格將集團(tuán)總部大樓出售給Valesco集團(tuán)，這是歐洲大陸今年最大型的一筆寫字樓交易。

* 優(yōu)化對高端、中檔和經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)務(wù)的運(yùn)營。

* 推動(dòng)奢華和生活方式酒店業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)更高增長和回報(bào)。上半年，雅高通過在旗下費(fèi)爾蒙、索菲特和鉑爾曼等經(jīng)典品牌持續(xù)強(qiáng)化品牌標(biāo)準(zhǔn)要求，獲得了更高的盈利空間。同時(shí)與生活方式品牌Ennismore合作，增加了生活方式酒店在餐飲等非客房業(yè)務(wù)方面的盈利。

* 持續(xù)剔除旗下表現(xiàn)不佳的酒店，維持整體質(zhì)量。截至2023年6月底，雅高旗下有5487家酒店（80.5萬間客房）。在剔除不符合其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的酒店后，雅高預(yù)計(jì)今年客房凈增長2%至3%，低于上個(gè)月設(shè)定的3%至5%的目標(biāo)。

業(yè)績亮點(diǎn)

2023年上半年公司總收入為24.02億歐元，較2022年上半年同比增長35％。上半年公司的息稅折舊及攤銷前利潤（EBITDA）為4.47億歐元，是2022年上半年的兩倍以上。

今年上半年RevPAR同比增長了38％，雅高預(yù)計(jì)未來幾個(gè)月的需求將保持強(qiáng)勁。

由于通脹導(dǎo)致運(yùn)營成本上升，酒店客房的定價(jià)也隨市場趨勢上漲，這也是雅高今年上半年利潤增長的主要誘因。

雅高集團(tuán)董事長兼首席執(zhí)行官Sébastien Bazin（巴贊）表示，這種勢頭在未來幾個(gè)月仍將持續(xù)，并受到休閑和商務(wù)旅游強(qiáng)勁需求的推動(dòng)。

中國市場盡管自今年以來實(shí)現(xiàn)了強(qiáng)勁的復(fù)蘇，但仍有很大的增長空間，業(yè)績也還沒恢復(fù)到2019年的水平。

雅高在上半年共開了114家酒店，共計(jì)1.45萬個(gè)房間。過去12個(gè)月客房供應(yīng)量凈增長率為3.5％。針對2023年度，雅高預(yù)計(jì)客房凈增長2%-3%。

除了新店開發(fā)，存量市場的翻新也投入巨大。Daily Lodging Report數(shù)據(jù)顯示，自2022年初以來，雅高在太平洋地區(qū)的合作伙伴已投資了超過3億美元，在澳大利亞、新西蘭、斐濟(jì)和法屬波利尼西亞等地進(jìn)行了大規(guī)模的裝修與翻新。雅高在太平洋地區(qū)有大約400家酒店、公寓和度假村。

基于上半年的表現(xiàn)，并考慮當(dāng)前的宏觀經(jīng)濟(jì)不確定性，雅高集團(tuán)提高了對2023財(cái)年的業(yè)績預(yù)期：

* RevPAR增長預(yù)期在15%-20%之間

*合并EBITDA預(yù)期在9.3億-9.7億歐元之間（之前預(yù)期為9.2億-9.6億歐元）

參考資料：

1. Accor"s Profit Soared on Rebound Across Regions and Hotel Types. (Skift)2. Solid activity growth raised full-year guidance. (Accor)3. Accor"s $300 Million in APAC Hotel Renos and Refurbs. (Daily Lodging Report)