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世界熱點(diǎn)評(píng)!資本圓桌快訊 | 許偉熙:短期內(nèi)預(yù)期有更多刺激經(jīng)濟(jì)的措施

來(lái)源:觀(guān)點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間:2023-05-16 15:31:05


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2023觀(guān)點(diǎn)資本圓桌·現(xiàn)場(chǎng)快訊:5月16日,2023觀(guān)點(diǎn)資本圓桌在香港召開(kāi),會(huì)議主題為“趨勢(shì)與重啟”。

在演講中,惠譽(yù)評(píng)級(jí)亞太區(qū)企業(yè)評(píng)級(jí)部董事許偉熙表示,從2021年終到2023年頭,過(guò)去大概一年半在持續(xù)下行,但在2022年底政策寬松,加上2023年初防疫政策的結(jié)束,可以看到這個(gè)行業(yè)在第一季度是有明顯的反彈。

他表示,一季度2、3月份的銷(xiāo)售同比已經(jīng)回正了,在價(jià)格上面總體下跌的幅度在這兩個(gè)月也有收窄。4月份開(kāi)始,無(wú)論是銷(xiāo)售額和價(jià)格都出現(xiàn)環(huán)比的下滑,價(jià)格環(huán)比下滑的城市數(shù)比3月份增加了。

他認(rèn)為,短期內(nèi)可以預(yù)期有更多刺激經(jīng)濟(jì)的措施會(huì)出現(xiàn),關(guān)于房地產(chǎn)板塊也會(huì)在房住不炒,在因城施策的情況下,會(huì)小步地繼續(xù)有更多寬松措施出來(lái),但是這些措施是否足夠可以引領(lǐng)銷(xiāo)售增速再提速,還是有待觀(guān)察。

“如果中長(zhǎng)期來(lái)說(shuō),人口增長(zhǎng)已經(jīng)見(jiàn)頂,且房地產(chǎn)是一個(gè)存量的市場(chǎng),加上大規(guī)模的寬松我們認(rèn)為還是可能性比較低的,所以在這樣的情況下,即便是有復(fù)蘇,我們認(rèn)為力度也不會(huì)有以前那么強(qiáng)。”

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