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租賃房產(chǎn)稅如何計算?房屋租賃稅費都有哪些內(nèi)容?

來源:法制法律網(wǎng) 時間:2023-05-25 14:09:29

房屋租賃稅費:

(一)非住房租賃繳納租金12%房產(chǎn)稅、租金5%營業(yè)稅、租金20%個人所得稅、租金0.1%印花稅、1%至7%城市維護(hù)建設(shè)稅、3%教育費附加;

(二)住房租賃繳納租金4%房產(chǎn)稅、3%稅率基礎(chǔ)上減半的營業(yè)稅、租金20%個人所得稅、免征印花稅、1%至7%城市維護(hù)建設(shè)稅、3%教育費附加。

法律依據(jù):

《個人所得稅法》第三條

個人所得稅的稅率:

(一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率;

(二)經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率;

(三)利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。

《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

責(zé)任編輯:

標(biāo)簽: 房屋租賃 公租房申請條件 租賃續(xù)約

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