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新資訊:美聯(lián):今年千萬港元以下二手注冊量占近86% 創(chuàng)3年新高

來源:觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間:2023-05-25 13:47:48


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觀點(diǎn)香港網(wǎng)訊:5月25日,據(jù)美聯(lián)物業(yè)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)及研究中心綜合土地注冊處數(shù)據(jù)顯示,本年(截至5月23日)二手住宅注冊量共錄18,954宗,當(dāng)中1,000萬港元或以下錄16,276宗,即占約85.9%;比率較2022年及2021年兩年同樣83.1%為高,追平2020年全年水平,創(chuàng)近3年新高,反映今年中細(xì)價(jià)物業(yè)進(jìn)一步主導(dǎo)二手樓市。

美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出,若以本年(截至5月23日)1,000萬元或以下二手住宅注冊量較多的10個(gè)私人屋苑計(jì)算,當(dāng)中7個(gè)宗數(shù)較去年同期上升,當(dāng)中麗港城錄112宗1,000萬港元或以下個(gè)案,按年增加6成;本年迄今1,000萬元或以下二手宗數(shù)最多的美孚新邨,錄195宗,按年亦升近6成;新港城及海濱花園中細(xì)價(jià)物業(yè)按年升約58.3%及約52.7%;杏花邨、黃埔花園及麗城花園亦分別升約16.7%至約42.9%。

5月25日,據(jù)美聯(lián)物業(yè)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)及研究中心綜合土地注冊處數(shù)據(jù)顯示,本年(截至5月23日)二手住宅注冊量共錄18,954宗,當(dāng)中1,000萬港元或以下錄16,276宗,即占約85.9%;比率較2022年及2021年兩年同樣83.1%為高,追平2020年全年水平,創(chuàng)近3年新高,反映今年中細(xì)價(jià)物業(yè)進(jìn)一步主導(dǎo)二手樓市。

美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出,若以本年(截至5月23日)1,000萬元或以下二手住宅注冊量較多的10個(gè)私人屋苑計(jì)算,當(dāng)中7個(gè)宗數(shù)較去年同期上升,當(dāng)中麗港城錄112宗1,000萬港元或以下個(gè)案,按年增加6成;本年迄今1,000萬元或以下二手宗數(shù)最多的美孚新邨,錄195宗,按年亦升近6成;新港城及海濱花園中細(xì)價(jià)物業(yè)按年升約58.3%及約52.7%;杏花邨、黃埔花園及麗城花園亦分別升約16.7%至約42.9%。

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