綜合RevPAR同比提升超80元，四鉆單體煥新改造柏曼酒店業績提效顯著

來源：今日熱點網時間：2025-05-19 17:37:11

隨著越來越多柏曼酒店在全國各地開業，作為聚焦存量改造賽道的柏曼酒店，也涌現出越來越多改造優秀案例，就如柏曼酒店防城港陽光海岸海景店，經過柏曼品牌改造后重新開業，開業首月綜合單房收益提升超80元，在五一期間同比改造前收益翻五倍。

存量改造賽道“內卷”，存量改造也不再只是一種簡單的翻新，而是在保證整體體驗感的情況下控制投資成本。而柏曼酒店則將這種“高性價比”投資回報滲透進每一個細節。據了解，柏曼酒店防城港陽光海岸海景店原為攜程四鉆單體酒店，經過5年的經營，無論是產品設計審美還是產品體驗都已不再具備市場競爭力。而柏曼酒店團隊經過對該物業的精準評估，考慮到部分產品的質量仍然具有保值能力，在原有布局和產品的基礎上，對大堂、健身房、客房標識等核心項目進行了精細化改造，單房造價約為1萬元。

改造成果如圖所示，和過去單體酒店的整體視覺、質感有了較大提升，如減少了大堂過多的格擋屏風，3.0島臺設計提升了整體的通透感；并且增設柏曼酒店品牌專屬視覺VI背景墻，讓視覺效果更加年輕化。而在客房區域，保留了配套桌椅等家具組件，通過弱化背景墻的繁雜裝飾，增加柏曼酒店特有符號，提升整體視覺通透性，整體住客體驗得到提升。

從該案例可以看出，柏曼酒店在存量改造上“有一套”，通過“量體裁衣”式的產品方案精準改造，讓許多存在經營困難的酒店重新獲得收益能力。近幾年柏曼更是不斷打磨精準改造能力，聚焦單房造價3-5萬的中改項目，項目評估持續精細化、高效化，3.0產品方案正在成為越來越多存量酒店的“解決方案”，比如柏曼酒店南昌西站北廣場地鐵站店單房造價4萬，投資回報周期預估2年；柏曼廣州北站花都融創文旅城店單房造價不到5萬，投資回報周期預估1年半，多地涌現出優秀的改造案例。未來，柏曼酒店也將持續為更多投資人打造出更具投資價值的酒店產品。

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