單房改造成本僅4萬元，單體翻牌柏曼酒店開業至今基本月月滿房

來源：今日熱點網時間：2024-08-28 09:58:01

有這樣一家門店，剛開業便表現出強勁的收益能力，開業首日便迎來滿房業績，綜合單房收益和平均房價超580元，開業至今基本月月滿房。暑期連續兩個月綜合出租率超100%，單月綜合單房收益最高超360元，暑期綜合均價超330元。它就是位于山東濟南的柏曼酒店濟南泉城廣場趵突泉店，憑借著出色的產品體驗和業績表現獲得了消費者和投資人的一致好評。

單房改造成本不到5萬，改造后業績提升明顯

擁有如此優秀業績的門店，單房改造成本卻不超過5萬元，據了解，該店單房成本4萬元，預計回本周期不超過2.5年，可謂是“年輕有實力”。而從業績上看，對比改造前，柏曼酒店濟南泉城廣場趵突泉店綜合出租率提升2倍，平均房價同比提升2.7倍，超強的收益能力已經充分展現，當然，能否在未來繼續保持如此亮眼的業績還有待觀察。不過從目前的表現來看，已足以讓投資人信心倍增。加上柏曼酒店新推出的“精準改造，更快回報”的三大方案聚焦3-5萬的改造項目，以“2年投資回本周期的業績增長為托底”的改造套餐可通過解決投資單房成本高、改造項混亂、改造成效不明顯等痛點，讓更多存量投資人快速翻牌。

高效團隊促項目快速落位，專業度獲得投資人認可

據柏曼酒店濟南泉城廣場趵突泉店投資人表示，他不止對門店的業績感到滿意，更對專業的籌建及運營團隊感到安心。東呈集團全要素賦能，從簽約開始根據項目進度匹配開發、研發、運營、營銷等專業團隊，屬地化積極響應力度獲得投資人點贊。柏曼酒店用時約4個月便完成了由單體轉向連鎖的籌建改造并開業迎客。加上高標準、強執行的團隊自上而下明確方向細化指標，項目按進度落實到位，團隊點對點跟進，確保項目穩步前進，有效保證投資人的權益。

正如許多存量單體投資人所認為的，市場上的存量酒店翻牌改造的確存在一定風險，但作為東呈集團旗下聚焦存量改造的柏曼酒店，擁有超400家成功經驗提煉出的數據模型，足以降低投資人的“試錯成本”。未來也將打造出更多像柏曼酒店濟南泉城廣場趵突泉店這樣優秀的改造門店，賦能更多老店新開。

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