剛剛過(guò)去的8月份，中建智地以18.2億元銷售金額，單月成交356套、成交面積3.84萬(wàn)㎡的優(yōu)異成績(jī)(數(shù)據(jù)源自：天朗數(shù)據(jù))，一舉奪得2024年8月北京普通住宅銷售金額、套數(shù)、面積的“三冠王”，成為8月北京樓市里的最大贏家。成績(jī)的背后展現(xiàn)出的不僅是中建智地在北京市場(chǎng)的辛勤耕耘，更是展現(xiàn)出了對(duì)市場(chǎng)需求的精準(zhǔn)把握。

繼房山國(guó)賢府和北京國(guó)賢府之后，中建智地在北京落地第三府。

8月17日，第三座國(guó)賢府——京華國(guó)賢府實(shí)景示范區(qū)正式對(duì)外開放。在房山國(guó)賢府的宋風(fēng)及北京國(guó)賢府的唐風(fēng)之后， 取自民國(guó)風(fēng)華的京華國(guó)賢府， 在北京房山良鄉(xiāng)大學(xué)城打造了一座充滿人文風(fēng)貌的瑰麗建筑。

延續(xù)前兩座國(guó)賢府的熱銷態(tài)勢(shì)，京華國(guó)賢府實(shí)景示范區(qū)開放之后短短兩周內(nèi)，項(xiàng)目售樓處到訪看房客戶就已超過(guò)1200組，排隊(duì)看房的火爆給當(dāng)下樓市帶來(lái)一陣暖意。

圖為京華國(guó)賢府項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

從宋的清雅，到唐的雍容，再到民國(guó)的人文與格調(diào)，在前兩座國(guó)賢府的經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，京華國(guó)賢府將百年京華再賦新，從大師風(fēng)范到當(dāng)代國(guó)賢，從思潮引領(lǐng)到教育盛地，一“府”格調(diào)在文化里綿延傳新。

實(shí)景展示的8000平方米低密度園林、處處充滿人性化的產(chǎn)品設(shè)計(jì)……追求品質(zhì)住宅是每個(gè)人心中之向往，京華國(guó)賢府位置絕佳，位于北京高校區(qū)發(fā)展核心地帶，在園林上匹配了百年風(fēng)華的近代人文風(fēng)格，在產(chǎn)品上秉承了中建高端產(chǎn)品精髓。

在房山國(guó)賢府、北京國(guó)賢府憑借文化傳承與紅盤基因成為樓市最新的熱銷代名詞之后，中建府系再次強(qiáng)勢(shì)升級(jí)歸來(lái)、在城南打造的住宅最高標(biāo)準(zhǔn)——京華國(guó)賢府，也已正式閃耀登場(chǎng)。

立城市核“芯”之地

作為中建智地旗下“宸系”、“府系”、“璟系”、“印系”四大產(chǎn)品系之一，“府系”是中建智地高端的產(chǎn)品序列，定位為城市精英終端改善產(chǎn)品。

圖為京華國(guó)賢府項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

“府系”一直有著嚴(yán)格的擇址要求和打造標(biāo)準(zhǔn)，立城市核芯之地，傳承大國(guó)文脈，不管是房山國(guó)賢府的高教園芯還是北京國(guó)賢府的未來(lái)科學(xué)城，都是城市發(fā)展核心之地。

這一次，京華國(guó)賢府再次擇址北京西五環(huán)高教園芯，五大高校環(huán)伺，發(fā)展前景可觀。

項(xiàng)目位于大學(xué)城高教園核心位置，周圍五大高校環(huán)抱： 中國(guó)社會(huì)科學(xué)院大學(xué)、北京理工大學(xué)、北京工商大學(xué)、北京中醫(yī)藥大學(xué)、首都師范大學(xué)等。這些院校師生規(guī)模約10萬(wàn)人，高收入高素質(zhì)人群不僅帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域發(fā)展，還將給區(qū)域帶來(lái)優(yōu)質(zhì)的人才資源及科研機(jī)構(gòu)，擁有“北有學(xué)院路，南有大學(xué)城”之稱。

住在大學(xué)城，可以讓孩子提前感受大學(xué)的教育氛圍，可以實(shí)現(xiàn)從幼兒園到中學(xué)大學(xué)的“全覆蓋”教育。在2021年《推動(dòng)城市南部地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃(2021-2025 年)》中，房山政府正式提出大學(xué)城拓區(qū)后達(dá)到17.12平方公里，可額外容納7-8所高校。

除了優(yōu)越的教育配套，區(qū)域內(nèi)的醫(yī)療配套也將迎來(lái)重大利好。根據(jù)規(guī)劃，宣武醫(yī)院落地房山目前已經(jīng)在建設(shè)中，距離京華國(guó)賢府項(xiàng)目只有十分鐘車程。宣武醫(yī)院是重點(diǎn)的三級(jí)甲等綜合醫(yī)院，在醫(yī)療健康領(lǐng)域享有很高的美譽(yù)，而房山院區(qū)未來(lái)將是宣武醫(yī)院的主院區(qū)，并建立醫(yī)學(xué)中心，將極大提升板塊醫(yī)療健康水平。

房山也被定義為生態(tài)宜居示范區(qū)，周邊六大公園環(huán)繞，森林覆蓋率高達(dá)62.8% ，負(fù)氧離子含量高。

根據(jù)最新版房山良鄉(xiāng)大學(xué)城主園區(qū)、拓展東區(qū)街區(qū)控規(guī)，京華國(guó)賢府所在的良鄉(xiāng)大學(xué)城將打造成世界一流的科教及產(chǎn)業(yè)融合新城，全力實(shí)現(xiàn)由“園”到“城”的轉(zhuǎn)變，發(fā)展前景無(wú)限。

賞百年風(fēng)華之園

在產(chǎn)品的打造上，“園林”是中建智地府系產(chǎn)品不可或缺的一部分，也是京華國(guó)賢府文化根脈的重要承載。

從房山國(guó)賢府的東方園林打造出府宅八景逸趣，到北京國(guó)賢府一池三山的盛唐園林，無(wú)不展示了各自的風(fēng)格和高端人居品味，京華國(guó)賢府在西五環(huán)再現(xiàn)近代大家園林，山水為縈，綠樹濃蔭，呈現(xiàn)大城北京的人文格調(diào)。

園林是林語(yǔ)堂先生筆下的生活：“宅中有園，園中有屋，屋中有院，院中有樹，樹上見(jiàn)天，天中有月，不亦快哉。”百年風(fēng)華，人文府邸，人居需求一直是中建智地思考的原點(diǎn)，京華國(guó)賢府定制化解決當(dāng)代人居痛點(diǎn)，友好、親鄰、綠樹、濃蔭、悠閑，都成為京華國(guó)賢府的獨(dú)特園林標(biāo)簽，從業(yè)主進(jìn)入社區(qū)的第一秒開始，藝術(shù)生活也正式開啟。

圖為京華國(guó)賢府項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

整個(gè)社區(qū)由主次入口京華門進(jìn)入，打造了京華門(迎賓入口)、茶語(yǔ)閑庭(休閑水院)、座望秋林(露天茶座)、樹語(yǔ)童心(減壓游樂(lè)場(chǎng))、有無(wú)不為(靜思冥想)、滿庭芳(芳香花園)、聚友趣(活 氧健身區(qū))等京華七景的景觀結(jié)構(gòu)。

搬山水入園，人未到，水聲先。每天歸家踏水而行，潺潺流水將人從車水馬龍的喧囂中，引入到自然畫境，帶走一天的疲憊與煩惱。曲徑通幽的香山小徑，一頭連接的是自然，另一頭就是溫情的家居生活。

實(shí)景展示的約8000平方米低密度園林設(shè)計(jì)，重現(xiàn)了古代園林意境，“見(jiàn)山”“見(jiàn)水”“見(jiàn)樂(lè)”“見(jiàn)宅”的設(shè)計(jì)理念讓居住者仿佛置身于山水之間，享受著自然與人文的雙重禮遇。三進(jìn)禮序的設(shè)置、精致的亭廊樓臺(tái)以及蜿蜒曲折的小徑，共同營(yíng)造出寧?kù)o雅致的生活氛圍。

在閑適與優(yōu)雅之中，再現(xiàn)花園生活，完成對(duì)生活的愜意回歸。

居人文府邸

以“京華”為名，京華國(guó)賢府蘊(yùn)藏的是一種情懷和文化淵源。

外立面的標(biāo)準(zhǔn)性紅磚，彰顯出百年風(fēng)華，是京華國(guó)賢府對(duì)過(guò)往學(xué)院人文精神的致意，也是對(duì)那些時(shí)光和文化的傳承與延續(xù)。

與此同時(shí)，京華國(guó)賢府在產(chǎn)品力上也最大程度地彰顯了現(xiàn)代科技的便捷與舒適，處處充滿人性化設(shè)計(jì)。在戶型上，京華國(guó)賢府打造建面約85-111平方米的三至四居室，均采用科技精工標(biāo)準(zhǔn)建造，兼顧古典唯美與現(xiàn)代實(shí)用。

此次實(shí)景示范區(qū)對(duì)外主要展示了建面約92平方米和建面約93平方米三居戶型，均為方正通透的全明空間。

其中，建面約92平方米為L(zhǎng)DK一體化設(shè)計(jì)，270°轉(zhuǎn)角闊境，寬敞明亮，營(yíng)造開闊的視覺(jué)體驗(yàn)。獨(dú)立入戶門廳與專屬家政區(qū)相結(jié)合，讓生活空間井然有序，提升居家私密性。精致主臥配備獨(dú)立衛(wèi)浴，營(yíng)造尊貴私密的居住體驗(yàn)。全明U型廚房搭配靈動(dòng)島臺(tái)，烹飪與收納兼?zhèn)洌屆恳淮蜗聫N都成為愉悅的體驗(yàn)。

建面約93平方米三居擁有約9.5米南向三面寬，全明通透，領(lǐng)略壯闊視界。精致主臥，配備寬景飄窗，在靜謐之夜盡享星空之美。LDK一體化設(shè)計(jì)，軒朗空間，營(yíng)造開闊的家庭互動(dòng)領(lǐng)域。獨(dú)立家政間，高效收納系統(tǒng)，確保精致生活井然有序。

在裝修選材上，廚電老板、衛(wèi)浴潔具摩恩、科勒，均為高定大牌，可與市面上10萬(wàn)+量級(jí)的豪宅媲美。

值得注意的是，為滿足當(dāng)代人群收納需求，京華國(guó)賢府充分挖掘收納空間，比如男女主人衣柜收納分區(qū)、獨(dú)立家政間、走廊收納庫(kù)、飄窗收納組合設(shè)計(jì)及廚衛(wèi)細(xì)節(jié)化收納設(shè)置。在入戶部分，京華國(guó)賢府還設(shè)置了萬(wàn)能玄關(guān)空間，可以按需設(shè)計(jì)匹配專屬收納空間。

每一個(gè)空間都將收納功能做到了最大化，提升居住舒適度，也從根源處強(qiáng)化了產(chǎn)品的高品質(zhì)改善特征。

從北平到北京，從林語(yǔ)堂到時(shí)代群賢，凝練的圖騰與記憶，在京華國(guó)賢府的每一處產(chǎn)品細(xì)節(jié)和生活場(chǎng)景中得以再現(xiàn)，讓生活自此舒適從容。

憑借產(chǎn)品力打出一片新天地的中建智地，成為近幾年北京樓市新的紅盤締造者，京華國(guó)賢府歡迎各位購(gòu)房人現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)！