公積金提取后有什么影響嗎？為什么有房子就不能取公積金？

來源：元宇宙網(wǎng) 時(shí)間：2023-06-30 08:53:36

公積金提取后有什么影響嗎?

1、影響公積金貸款額度

公積金賬戶余額會(huì)影響公積金貸款額度，一般情況下公積金貸款額度是公積金余額的10到20倍，所以客戶提取公積金以后就會(huì)影響到以后申請(qǐng)公積金貸款的額度，對(duì)于打算使用公積金貸款買房的客戶來說影響比較大。

不過客戶公積金賬戶里面本身就有很多的資金，按規(guī)定已經(jīng)完全能夠滿足以后的貸款需求的話，在這種情況下客戶還是可以適當(dāng)?shù)奶崛∫徊糠止e金來減輕自己的壓力。

2、影響公積金提取

提取住房公積金都是需要有一定的理由的，比如說如果用戶使用租房的理由提取了住房公積金，那么在兩年內(nèi)用戶都無法對(duì)公積金再次辦理租房提取。

另外公積金每年提取次數(shù)也是有限制的，客戶不能重復(fù)多次的提取公積金，所以在決定要提取公積金以前，客戶需要做好相關(guān)的準(zhǔn)備，盡量將需要的資金按規(guī)定一次提取到位。

3、影響二套房的認(rèn)定

名下有一次住房記錄、貸款記錄或購(gòu)房提取公積金記錄的可以認(rèn)定為二套房，會(huì)直接導(dǎo)致辦理房貸時(shí)的首付比例增加。

如果被認(rèn)定是二套房了，還可能會(huì)導(dǎo)致客戶申請(qǐng)的公積金貸款額度減少，貸款利率也會(huì)增加，客戶在買房的時(shí)候壓力會(huì)更大。

4、無法申請(qǐng)公積金貸款

客戶提取公積金以后，如果導(dǎo)致公積金賬戶余額過低，那么在之后的幾個(gè)月時(shí)間里面可能無法辦理公積金貸款，會(huì)影響客戶的買房計(jì)劃。

如果客戶將公積金全部提取出來了，那就意味著在接下來比較長(zhǎng)的一段時(shí)間里面無法申請(qǐng)公積金貸款，所以客戶如果有使用公積金貸款買房的計(jì)劃，那么在提取公積金的時(shí)候就要謹(jǐn)慎一些。

5、對(duì)開展信用貸款有影響

有一些平臺(tái)推出的個(gè)人信用貸款產(chǎn)品對(duì)于公積金可能會(huì)有要求，如果客戶將公積金全部取出來，可能會(huì)導(dǎo)致公積金賬戶被封存，這種情況下在申請(qǐng)某些貸款的時(shí)候會(huì)被平臺(tái)直接拒貸。

代取公積金的業(yè)務(wù)是否靠譜

當(dāng)下看到馬路邊貼著很多小廣告提供代辦銀行卡、代取公積金業(yè)務(wù)那么這些代取公積金的業(yè)務(wù)是否靠譜呢?

小編通過調(diào)查得知，這種代取住房公積金的行為是違法的。不法分子以提取人買房的名義，偽造房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或者偽造個(gè)人住房貸款合同和相應(yīng)的還款證明來騙提住房公積金。如果市民冒著風(fēng)險(xiǎn)騙提出來，一旦被查出，在受到法律處罰的同時(shí)，騙提者還將被住房公積金管理中心列入“個(gè)人信用黑名單”，這對(duì)市民辦理公積金貸款有很大影響，甚至不能再辦理住房公積金貸款。還有的騙子打著代提住房公積金的旗號(hào)詐騙錢財(cái)，市民們應(yīng)提高警惕，不要輕易上當(dāng)。

為什么有房子就不能取公積金?

名下有房仍符合公積金提取要求的公積金可以提取。提取住房公積金一般用于購(gòu)買住房(一手房或二手房)時(shí)交付首付、歸還住房貸款本息，提取時(shí)需要申請(qǐng)人已參加住房公積金制度，夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款等。

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