房貸退稅每年都可以退嗎？房貸退稅需要滿足什么條件？

來源：硅谷網(wǎng) 時(shí)間：2023-07-03 08:49:51

房貸退稅每年都可以退嗎?

房貸退稅每年都退。滿一年作為一個(gè)退稅周期，用戶每年都可以申請(qǐng)房貸退稅。但是，如果滿一年后在3個(gè)月內(nèi)用戶沒有申請(qǐng)退稅，那么當(dāng)年是不可以補(bǔ)辦申請(qǐng)的。用戶每年在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，一定要及時(shí)辦理房貸退稅，不然錯(cuò)過了當(dāng)年的退稅時(shí)間，只能第二年再申請(qǐng)退稅。

另外，房貸退稅可以由夫妻雙方的一方申請(qǐng)，也可以由夫妻雙方共同申請(qǐng)，至于個(gè)人用戶則以個(gè)人的名義申請(qǐng)。

房貸退稅需要滿足什么條件?

房貸個(gè)人所得稅退稅需要滿足以下條件：

1、用于申請(qǐng)退稅的房產(chǎn)必須是本人或者配偶購(gòu)買的中國(guó)境內(nèi)的住房;

2、房產(chǎn)申請(qǐng)的貸款屬于首套房住房貸款，并且在扣除年度仍然在還貸;

3、用戶只能選擇住房貸款利息抵扣個(gè)稅或者是住房租金抵扣個(gè)稅的其中一項(xiàng)。

房貸退稅辦理流程：

1、提供首套房屋的證明，如果夫妻擁有兩套或者兩套以上的房屋，那么就不能進(jìn)行申請(qǐng);

2、憑借購(gòu)房合同以及首付款的發(fā)票，在單位的財(cái)務(wù)部門開具個(gè)人所得稅繳款書，并且保存復(fù)印件以及原件，等待產(chǎn)權(quán)證書辦理之后就可以進(jìn)行登記;

3、如果產(chǎn)權(quán)證在銀行已經(jīng)抵押，那么需要去銀行開具相關(guān)的證明，并且提供房產(chǎn)證的發(fā)證日期以及共有人頁(yè)，經(jīng)過蓋章的房產(chǎn)證復(fù)印件;

4、貸款銀行開具的房款證明，并且打印每月的還款流水;

5、房產(chǎn)稅流程走完后，去當(dāng)?shù)氐慕灰邹k理退稅登記，辦理完畢之后，等待到賬即可。

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