當前快報:青島一批次土拍：中海16.53億元斬獲捷能中泰北地塊

來源：觀點網時間：2023-05-31 15:36:23

(資料圖片)

5月31日，觀點新媒體獲悉，青島一批次土拍部分結果出爐。

青島土拍市場再度上演盛宴，其中，捷能中泰北地塊吸引了中海和華潤兩家房企參與競拍，共競拍9輪，最終被中海（青島中海海悅房地產有限公司）斬獲，成交樓面地價9660元/平方米,溢價率1.9%，成交總價16.53億元。

此次閆家山地塊土拍堪稱青島年度史詩級土拍大戰，8家房企（聯合體）參拍。參與競拍的房企有華潤、青特&中青建安、青城、中海、環海灣、保利、招商、海信。

環海灣率先出價10120元/平方米，青特&中青建安、青城、海信、招商等緊隨其后，不到2分鐘價格一路飆升至10300元/平方米。此后，青城、保利、招商緊追不舍，輪番報價。8家房企火拼76輪，觸發最高限價11638元/平方米，轉為線下競品質。

閆家山SF1203-41地塊位于市北區商丘路以東、成才路以南、規劃一支路以西、規劃三支路以北圍合區域。占地面積1.64萬平方米，容積率2.9，規劃總建面4.77萬平方米。地塊起拍樓面地價10120元/平方米，起始總價4.83億元，最高限價11638元/平方米，最高總價5.55億元。

同時，西海岸長江西路北、妙峰山以東地塊被青島青城（青島恒翰誠投資發展有限公司）競得，成交樓面地價8476元/平方米，起拍總價1.16億元。

該地塊位于黃島中心城區板塊與靈山灣板塊交界處，長江西路北、妙峰山以東，地塊規模較小，占地面積僅約0.55萬平方米，容積率2.5，商住比1:9，建筑面積約1.37萬平方米。起拍樓面地價8476元/平方米，起拍總價1.16億元，最高限價9747元/平方米，最高總價1.34億元。

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