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青島西海岸當代閱MOMΛ項目因無人報價流拍 起拍價1.61億元-天天看點

來源:觀點網 時間:2023-05-19 17:43:15


(相關資料圖)

5月19日,青島西海岸大灣港路東、承恩路南,當代閱MOMΛ項目法拍,因無人出價遭遇流拍。

據觀點新媒體了解,項目位于大灣港路東、承恩路南。土地使用權面積為16001㎡,地上建筑面積為 46402.9㎡,商住比3:7,建筑容積率不高于 2.9,建筑密度不高于 35%,綠地率不低于 25%。土地使用權人為青島當代原綠企業管理有限公司,用途分別為城鎮住宅、商務金融,起拍價1.61億元,評估價2.3億元,競買保證金2000萬元。

其中,城鎮住宅(含40%比例產權型人才住房)分攤11200.7 ㎡,其中產權型人才住房用地分攤4480.28㎡,出讓年期為70年,使用期限為2021-03-31至2091-03-30止;商務金融用地分攤4800.3㎡,出讓年期為40年,使用期限為2021-03-31至2061-03-30止;至價值時點,城鎮住宅用地剩余使用年期為68.13年,商務金融用地剩余使用年期為38.13年。

根據青島銳理統計,該地塊為青島當代原綠企業管理有限公司于2021年3月5日,以1.78億競得,樓面地價3840元/㎡。

當代閱MOMΛ項目規劃已于21年6月發布,根據規劃將建設7棟樓(2棟9F+2棟17F+2棟18F+1棟寫字樓)。

另外,該地塊配建的產權型人才住房用于與開發建設單位結算的價格為11203元/㎡。目前,土地使用權狀態為限制。

目前,項目在建工程已停工,宗地紅線內的陸地區域進行了土石方開挖,基坑支護,樁基礎,車庫墊層,場地平整,有供電、供水、排水、通訊等設施;宗地紅線內建有1#3#共2 處在建房屋,沿宗地四周區域進行了圍墻等工程建設。

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