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天天熱點評!福州高新區兩宗地塊6.12億元成功出讓 受讓方均為國企

來源:觀點網 時間:2022-10-23 20:47:31


(資料圖片僅供參考)

10月21日,在福州高新區新一輪的土拍中,兩宗新上架地塊以總價6.12億元成功拍出,地塊總面積約合166.7畝。

觀點新媒體獲悉,此次拍出的地塊為榕高新2022-03號地塊、榕高新2022-04號地塊,位于南嶼鎮堯沙村、桐南村、上街鎮建平村。其中福州新南建設開發有限公司以2.8億元競得榕高新2022-03號,樓面地價1709元/㎡。該地塊土地性質為二類居住用地,土地面積58549.67㎡(合87.82畝),容積率1.0-2.8,土地使用權出讓年限為住宅用地(租賃住房用地)70年。根據出讓公告,地塊須以出讓宗地為單位辦理整體產權,不得分割轉讓,分割抵押。未經批準,受讓人的出資比例、股權結構、實際控制人不得改變。此外,還需要按照相關文件要求建設租賃住房項目,統一納入福州市租賃住房信息服務與監管系統。

福州市建設發展集團有限公司以3.32億競得榕高新2022-04號,樓面地價2255元/㎡。該地塊土地性質為商業商務混合用地,土地面積52587.29平方米(合78.88畝),容積率不超過2.8,土地使用權出讓年限為商服用地40年。根據出讓公告,地塊商業設施的建筑面積占總建筑面積的比例不少于10%,其中要求配建酒店計容建筑面積31000平方米(該計容建筑面積可浮動±20%以內,具體面積以不動產登記的產權面積為準),該部分不得進行分割銷售。

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