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80城首付降至20%是真的嗎?買(mǎi)房后房?jī)r(jià)降了怎么辦?

來(lái)源:高睿網(wǎng) 時(shí)間:2023-06-02 10:48:01

80城首付降至20%是真的嗎?

數(shù)據(jù)顯示,當(dāng)前石家莊、溫州等在內(nèi)的80余城,已調(diào)整首套商貸首付比例至20%;武漢、貴陽(yáng)等20余城,已將首套房貸利率降至4%以下。

首套房貸利率低于4%的城市包括:陽(yáng)江、清遠(yuǎn)、云浮、湛江、濟(jì)寧、武漢、貴陽(yáng)、江門(mén)、宜昌、襄陽(yáng)、天津、包頭、阜陽(yáng)、石家莊、秦皇島、昆明、大連、大理、瀘州、安慶、恩施州、溫州、瑞安、樂(lè)清、舟山、泉州、蘄春縣、黃岡等。

此輪“降息潮”源自國(guó)慶節(jié)前夕的新政,中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)發(fā)文,階段性調(diào)整差別化住房信貸政策,對(duì)2022年6~8月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比連續(xù)下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。

交了首付房?jī)r(jià)降了咋辦?

一、協(xié)商房?jī)r(jià),如已簽訂合同,可選擇和開(kāi)發(fā)商協(xié)商,看能不能少一點(diǎn)房款,如果協(xié)商不成,開(kāi)發(fā)商不同意,再考慮要不要繼續(xù)買(mǎi)房;二、繼續(xù)或停止交易,如果協(xié)商不成功,已簽訂合同,具有了法律效益,只能選擇繼續(xù)買(mǎi)房,而如果覺(jué)得太虧了,損失的首付不如降價(jià)后的房?jī)r(jià),可以終止交易。

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