廣州今年首個城中村改造項目招標要求近3年不存在爛尾工程、拆遷安置總投資約57.15億

來源：觀點網(wǎng) 時間：2023-05-26 15:26:11

(資料圖片僅供參考)

5月26日，廣州公共資源交易中心近日發(fā)布了廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)永崗社區(qū)（不含橫東、橫南、橫北）舊村合作改造類項目公開引入合作企業(yè)公告。

觀點新媒體獲悉，該項目編號為G2023-001，地址及范圍為廣州市黃埔區(qū)永和街永崗社區(qū)（不含橫東、橫南、橫北），項目合作內容為廣州市黃埔區(qū)永和街永崗社區(qū)（不含橫東、橫南、橫北）舊村改造項目合作框架協(xié)議，廣州市黃埔區(qū)永和街永崗社區(qū)（不含橫東、橫南、橫北）舊村改造項目保證金賬戶監(jiān)管協(xié)議。項目拆遷安置總投資額約人民幣57.15億元。

根據(jù)公告，合作企業(yè)須1、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；2、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上；3、有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員；具有完善的質量保證體系。

申請合作企業(yè)應具備與改造地塊相匹配的資金實力，且須符合以下條件：1、實繳注冊資本金不低于人民幣1億元（不少于1億元人民幣，以驗資報告為準），且具有與項目相匹配的自有資金及融資能力；2、企業(yè)總資產(chǎn)不低于200億元且企業(yè)凈資產(chǎn)不低于50億元；合作企業(yè)本身或者其全資子公司的資產(chǎn)可以計入該企業(yè)數(shù)據(jù)范圍。3、申請合作企業(yè)應在報名期限內（以銀行到賬時間為準）繳納人民幣3億元（不少于1億元人民幣）的競選保證金；4、企業(yè)信譽好，社會責任感強，銀行信用記錄良好，且最近3年在市場監(jiān)管等部門沒有重大違法違規(guī)記錄，不存在工程“爛尾”等情況；5、申請合作企業(yè)應嚴格按《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)廣州市舊村改造合作企業(yè)引入及退出指引的通知》（穗建規(guī)字〔2023〕2號）要求導入產(chǎn)業(yè)、教育、醫(yī)療資源。

據(jù)了解，該項名接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員不得超過5個，其中具備與改造地塊相匹配資金實力的聯(lián)合體成員在聯(lián)合體中所占份額不得低于30%，由其以牽頭企業(yè)身份代表聯(lián)合體開展競選報名、繳納競選保證金、簽署相關文件等工作，牽頭企業(yè)在競選過程中的行為對聯(lián)合體各方均具有約束力。

項目公告截至時間為2023年6月25日，遞交競選文件時間為2023年06月26日。

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