全球新動態：國投集團8.7億元受讓中國鐵建旗下成都青羊兩項目公司部分股權及債

來源：中國網地產時間：2023-05-22 17:41:52

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近日，據北京產權交易所消息，國投集團8.7億元受讓中國鐵建(601186)旗下成都兩項目公司部分股權及債權。

披露信息顯示，國投集團旗下國投泰康信托有限公司6.39億元受讓成都佳派置業有限公司27%股權及3.295億元債權；國投集團旗下上海光絳企業管理有限公司2.346億元受讓成都耀派置業有限公司21%股權及1.295億元債權。

據早前公告信息顯示，成都佳派置業有限公司成立于2022年11月8日，法定代表人為崔瑞乾，注冊資本5000萬元，經營范圍包括房地產開發經營；物業管理；建筑材料銷售；金屬材料銷售；建筑裝飾材料銷售；機械設備銷售；通訊設備銷售；信息咨詢服務；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；市場營銷策劃。公司由中鐵房地產集團西南有限公司全資持有。

主要財務指標顯示，截至2023年2月28日，成都佳派置業有限公司營業收入、營業利潤、凈利潤均為0，資產總計23.68億元，負債總計12.23億元，所有者權益11.45億元。

據查，成都佳派置業主要資產為青羊區蔡橋街道蔡橋社區1組，華嚴社區4、6、7組，紅碾社區6組的一宗住宅用地，占地面積6.75萬平方米，容積率2.5。項目案名為中國鐵建·青羊樾府，目前項目10-12#、24#共178套房源取證，戶型區間約127.92-240.93㎡，帶裝修單價約29483-36310元/㎡，總價約404-859萬元/套。

成都耀派置業有限公司成立于2022年11月8日，法定代表人為崔瑞乾，注冊資本5000萬元，經營范圍包括房地產開發經營；物業管理；建筑材料銷售；金屬材料銷售；建筑裝飾材料銷售；機械設備銷售；通訊設備銷售；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；市場營銷策劃。公司由中鐵房地產集團西南有限公司全資持有。

主要財務指標顯示，截至2023年2月28日，成都耀派置業有限公司營業收入、營業利潤、凈利潤均為0，資產總計16.496億元，負債總計11.5億元，所有者權益4.49億元。

據查，成都耀派置業主要資產為青羊區蔡橋街道蔡橋社區2、5組的一宗住宅用地，占地面積2.69萬平方米，容積率2.5。項目案名為中國鐵建·錦樾，目前項目9#、11#共70套房源取證，戶型區間約132.89-143.55㎡，帶裝修單價約31137-36077元/㎡，總價約414-518萬元/套。

據悉，2023年是中國鐵建地產進入成都15年。自2019年以來，中國鐵建在成都加速布局——2019年攜西派浣花項目首次落子成都主城青羊；2020年西派金沙落子金沙板塊；2022年西派少城以西一環大宅人居激發板塊生機……

業內人士認為，隨著TOP級的西派系高端豪宅，和主打城市精英改善需求的“樾”字頭項目紛紛落地，可以說中國鐵建已然重點覆蓋了成都城西的主力置業需求。

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