“以舊換新”成建材業轉型契機

來源：經濟日報時間：2025-04-20 12:42:50

近年來，家居建材行業面臨房地產市場放緩、消費市場疲軟等多重挑戰。在此背景下，國家密集出臺“以舊換新”政策，旨在通過補貼和優惠措施，激發存量房市場的消費潛力，推動建材行業平穩增長和轉型升級。

“以舊換新”政策對建材行業穩增長具有重要意義。伴隨房地產市場深度調整，建材行業需求減弱，面臨較大下行壓力。“以舊換新”政策有效刺激消費需求，激活存量房裝修市場，促進舊房翻新、廚衛等局部改造，對建材行業特別是家裝建材產品拉動效應明顯。

“以舊換新”政策，既利建材企業，也利消費者。如何讓“去舊更容易、換新更愿意”？從企業端來看，亟待更多建材企業加入“以舊換新”行動，為廣大消費者提供價格優惠的優質產品和服務。去年開展的“2024年建材行業以舊換新行動”，有43家重點企業加入，制定各自“以舊換新”實施方案并統一發布。這些方案在全國范圍內企業各門店、線上平臺、家居賣場等多種渠道推開，為廣大消費者提供“送、拆、裝、收”等多樣化便利服務和讓利優惠。重點參與企業通過行動也取得了明顯效果。

“以舊換新”政策，既能促消費升級，也能促綠色發展。對建材企業來說，響應國家政策不是簡單的商業動作，而是需要站在整個產業鏈的高度，協同各方力量構建良好生態。建議企業將“以舊換新”政策深度融入長期規劃，針對政策重點支持方向加大產品研發。借助線上、線下專業平臺，多渠道發力，精準傳遞“以舊換新”政策的相關信息，讓消費者能夠清晰理解政策要點，全方位推動政策落地。此外，相較于其他消費品“以舊換新”，家裝建材產品“煥新”需要配套較為復雜的安裝、施工服務，企業應進一步提升服務范圍和時效。

從消費端來看，隨著消費者愈加注重健康、綠色、低碳、智能，勢必會帶動綠色建材等高品質建材產品的消費需求提升；反過來，這樣的消費趨勢也會對建材行業提出更高要求。在創造新市場的同時，行業也要隨之加速綠色化轉型。面向綠色需求，建材行業應提升裝飾材料綠色環保性能，避免甲醛等污染物超標，營造綠色健康的室內環境；面向低碳需求，推廣高性能保溫、隔熱材料，提升住房能效水平，減少能源消耗和碳排放，節約使用成本；面向安全需求，提高結構材料的耐久性，開發具有良好防水、隔聲效果的功能材料，保障主體結構安全。

從市場端來看，建材家居賣場應致力成為一站式“以舊換新”線下主渠道。一方面要及時了解政策動態和要求，確保“以舊換新”政策有效執行；另一方面要加強與品牌廠商深化合作，共同推出更多符合政策要求的優質產品和服務，滿足消費者多樣化需求。通過補貼加碼、聯合企業提供免費上門拆解和搬運服務、舊品環保處理等措施，提升政策滲透率，推動行業向綠色化、服務化轉型。

此外，有關部門、機構應將建材行業“以舊換新”行動和“綠色建材下鄉”活動緊密結合，依托重點地區和領軍企業，繼續開展各種形式的推廣活動，為消費者提供更加優質的產品和高效便捷的服務，推動建材消費品提質擴需，讓更多高品質建材產品惠及百姓生活。

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