二手房周報(bào) | 15城環(huán)比增13%同比漲56%，蓉蘇寧增幅居前（10.17-10.23）

來源：克而瑞地產(chǎn)研究微信號(hào) 時(shí)間：2022-10-26 17:29:05

2022年第43周

15個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市成交142.7萬平方米。環(huán)比上漲13%規(guī)模繼續(xù)回升并于前期高點(diǎn)（第40周）基本持平，同比則上漲56%。

(資料圖片)

重點(diǎn)城市中超過八成本周成交規(guī)模環(huán)比上揚(yáng)，整體成交熱度回升。北京和深圳保持同、環(huán)比上揚(yáng)；二三線城市中南京、蘇州、東莞、大連、資陽等環(huán)比漲幅均超10%。

重

點(diǎn)

城

市

北京：成交環(huán)比上漲3%接近第40周高點(diǎn)

同比上漲19%

2022年第43周，北京二手房成交面積為28.5平方米，環(huán)比上漲3%、同比上漲19%。成交規(guī)模穩(wěn)定回升，進(jìn)一步接近此前高點(diǎn)。

深圳：成交保持高規(guī)模環(huán)比再增3%

需求積極釋放

2022年第43周，深圳二手房成交4.6萬平方米，在上周高點(diǎn)基礎(chǔ)上環(huán)比再增3%。同比上漲77%，國(guó)慶后市場(chǎng)規(guī)模快速反彈至新高點(diǎn)。

南京：成交環(huán)比上漲11%

需求有序放量但同比降3%

2022年第43周，南京二手住房成交面積為15.3萬平方米，環(huán)比上漲11%、同比下降3%。短暫調(diào)整后購(gòu)房需求有序放量。

成都：成交環(huán)比增43%

超過第40周高點(diǎn)

2022年第43周，成都二手住房成交33.9萬平方米，環(huán)比較上周繼續(xù)大幅回升，漲幅達(dá)43%。市場(chǎng)成交有序回復(fù)，并且超過前期高點(diǎn)。

蘇州：成交規(guī)模環(huán)比回升16%

同比上漲3%

2022年第43周，蘇州二手住房成交環(huán)比上漲16%至12.4萬平方米，與第40周高點(diǎn)持平、同比上漲3%%。

杭州：成交環(huán)比微降1%繼續(xù)維持高規(guī)模

同比上漲45%

2022年第43周，杭州二手住房成交環(huán)比微降1%至7.4萬平方米，較第40周上漲22%，同比上漲45%。成交規(guī)模繼續(xù)保持高規(guī)模。

廈門：成交環(huán)比上漲9%至短期新高

同比上漲1%

2022年第43周，廈門二手住房成交面積環(huán)比上升9%至4.7萬平方米，且為短期新高點(diǎn)。當(dāng)前成交規(guī)模仍處于歷史低位，同比僅上升1%，但具有一定回升潛力。

青島：成交環(huán)比再增9%

規(guī)模接近年內(nèi)高點(diǎn)水平

2022年第43周，青島二手住房成交面積環(huán)比上升9%至10.7萬平方米，較第40周也上漲13%。成交規(guī)模國(guó)慶后創(chuàng)短期新高，接近年內(nèi)高點(diǎn)水平。

佛山：成交環(huán)比下降10%

延續(xù)規(guī)模縮量趨勢(shì)

2022年第43周，佛山二手住房成交面積環(huán)比下降10%至9.9萬平方米，同比上漲15%。聯(lián)合近6周成交來看，周度成交規(guī)模呈縮量趨勢(shì)。

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