二手房周報 | 15城環比增13%同比漲56%，蓉蘇寧增幅居前（10.17-10.23）

來源：克而瑞地產研究微信號時間：2022-10-26 17:29:05

2022年第43周

15個重點監測城市成交142.7萬平方米。環比上漲13%規模繼續回升并于前期高點（第40周）基本持平，同比則上漲56%。

(資料圖片)

重點城市中超過八成本周成交規模環比上揚，整體成交熱度回升。北京和深圳保持同、環比上揚；二三線城市中南京、蘇州、東莞、大連、資陽等環比漲幅均超10%。

重

點

城

市

北京：成交環比上漲3%接近第40周高點

同比上漲19%

2022年第43周，北京二手房成交面積為28.5平方米，環比上漲3%、同比上漲19%。成交規模穩定回升，進一步接近此前高點。

深圳：成交保持高規模環比再增3%

需求積極釋放

2022年第43周，深圳二手房成交4.6萬平方米，在上周高點基礎上環比再增3%。同比上漲77%，國慶后市場規模快速反彈至新高點。

南京：成交環比上漲11%

需求有序放量但同比降3%

2022年第43周，南京二手住房成交面積為15.3萬平方米，環比上漲11%、同比下降3%。短暫調整后購房需求有序放量。

成都：成交環比增43%

超過第40周高點

2022年第43周，成都二手住房成交33.9萬平方米，環比較上周繼續大幅回升，漲幅達43%。市場成交有序回復，并且超過前期高點。

蘇州：成交規模環比回升16%

同比上漲3%

2022年第43周，蘇州二手住房成交環比上漲16%至12.4萬平方米，與第40周高點持平、同比上漲3%%。

杭州：成交環比微降1%繼續維持高規模

同比上漲45%

2022年第43周，杭州二手住房成交環比微降1%至7.4萬平方米，較第40周上漲22%，同比上漲45%。成交規模繼續保持高規模。

廈門：成交環比上漲9%至短期新高

同比上漲1%

2022年第43周，廈門二手住房成交面積環比上升9%至4.7萬平方米，且為短期新高點。當前成交規模仍處于歷史低位，同比僅上升1%，但具有一定回升潛力。

青島：成交環比再增9%

規模接近年內高點水平

2022年第43周，青島二手住房成交面積環比上升9%至10.7萬平方米，較第40周也上漲13%。成交規模國慶后創短期新高，接近年內高點水平。

佛山：成交環比下降10%

延續規模縮量趨勢

2022年第43周，佛山二手住房成交面積環比下降10%至9.9萬平方米，同比上漲15%。聯合近6周成交來看，周度成交規模呈縮量趨勢。

排版丨Jenny

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