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天天頭條:嘉里建設(shè)藍(lán)秀蓮:加息對于集團(tuán)的住宅銷售影響不大

來源:觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間:2022-08-18 20:34:08


【資料圖】

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:8月18日,嘉里建設(shè)召開中期業(yè)績報(bào)告會,會上針對加息周期影響的提問,首席財(cái)務(wù)主管兼執(zhí)行董事藍(lán)秀蓮女士表示,相信加息對于集團(tuán)的住宅銷售影響不大。

她表示,香港新做按揭供款占入息的比例是37%,加上銀行對供樓人士用了3厘加息去做壓力測試,所以目前看到香港物業(yè)的業(yè)主持貨能力都挺健康的。第二,香港對一手樓市場的需求還是挺強(qiáng)的,這幾個(gè)月都有看到。“所以我們認(rèn)為接下來的香港市場挺堅(jiān)挺的,對下半年的推盤也有一定的信心。”

她提到,進(jìn)入到加息周期,嘉里建設(shè)今年到現(xiàn)在6月30日已經(jīng)預(yù)做100億港元的利率調(diào)期合同,這些可以幫助對沖利率風(fēng)險(xiǎn)。上半年的負(fù)債比率是35.8%,是很正常的位置,加上接下來對銷售管道是非常有信心,集團(tuán)的財(cái)務(wù)狀況會越來越穩(wěn)定。

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標(biāo)簽: 加息周期

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